Wohnung in Berne

Großzügige, moderne und helle Wohnung in Berne!

Hohes Feld 8A • 27804 Berne
EUR
279.900,00

Ausstattung

Energie Sparhaus nach KfW 40+ gebaut

Photovoltaik

Fußbodenheizung

Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Gegensprechanlage

Balkon oder Terrasse inkl.Belag

Fahrstuhl

moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer Flur und Abstellraum

Bobenbeläge im Wohn/Schlafzimmer sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet

moderne Innentüren

alle Wände und Decken sind glatt gespachtelt und mit einer Fließtapete beklebt

elektrische Rollläden

moderne Badezimmerausstattung inkl. bodengleicher Dusche, WC sowie ein Waschbecken

Stellplatz

Abstellraum im Aussenbereich

Sat-Anlage

Internet Glasfaser Anschluss

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Beschreibung

Willkommen in Berne!
In diesem sehr schönen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen bieten wir Ihnen eine toll geschnittene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung auf dem neusten energetischen Standard an. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 qm genießen Sie in allen Räumen die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Eine Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein freundlichen Luftklima. Die Fenster werden mit elektrischen Außenrollläden versehen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und ein separater Einzelschuppen. Die Wohnungen sind voraussichtlich zum 01.04.2023 bezugsfertig.

Lage

Berne ist eine ca. 7.000 Einwohner starke Gemeinde im Süden der Wesermarsch und stellt einen attraktiven Wohnstandort zwischen Bremen und Oldenburg dar.
Die Ortschaft bietet Ärzte, Apotheken und alles Weitere für den alltäglichen Bedarf. Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule sind ebenfalls vorhanden. Die Gemeinde entwickelt sich im hohen Tempo und ist bereits jetzt ein attraktiver Wirtschaftsstandort, an dem sich vielfältige und innovative Arbeitgeber niederlassen.
Zudem ist die Gemeinde ein beliebtes Urlaubsziel. Sie überzeugt mit der naturbelassenen Umgebung, der Nordsee und einem umfassenden Freizeitangebot. Hier lassen sich das geruhsame Landleben und sportliche Aktivität ideal vereinen. Egal ob Fahrradtour auf dem Weser-Radweg, Vögel beobachten am „Kiekpad“, Paddeln oder Baden am Strand mit DLRG-Aufsicht, Angeln oder mit dem Boot an den Häfen Juliusplate und Motzener Hafen ankern. Hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Oldenburg und Bremen. Über die Bundesstraße gelangen Sie zur Autobahn A28, welche eine direkte Verbindung nach Bremen und Oldenburg darstellt. Über eine Fährverbindung mit kurzen Wartezeiten gelangen Sie zudem direkt nach Bremen. Berne verfügt über einen eigenen Bahnhof und mehrere Buslinien über welche auch die Nachbarorte erreicht werden können.
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Data at a glance

InmoNr
254
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Straße
Hohes Feld
Hausnummer
8A
PLZ
27804
Ort
Berne
Etage
OG
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Balkon
Ja
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,7 kWh/(m2a)
Energieausweis gültig bis
18.01.2033
Baujahr lt. Energieausweis
2022
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Kaufpreis
279.900,00 €

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August-Wilhelm-Kühnholz-Staße 84 26135 Oldenburg