Ferienhaus
Reserviert! Ferienhaus am See zur Selbstnutzung und Vermietung!!!
Am Fuhrenkamp 47 • 26676 Barßel / Harkebrügge
EUR
309.900,00
Ausstattung
Eine moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich, z. B. hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat. Die dreifach-verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Weitere Annehmlichkeiten sind Fußbodenheizung in allen Räumen und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine große Schiebetür im Wohnzimmer und moderne Innentüren im gesamten Haus runden das Objekt ab und lassen keine Wünsche mehr offen.
Zum Haus gehört eine überdachte Terrasse mit einem hochwertigem Holzboden. Die Außenanlage verfügt über einen Garten, zwei Außenstellplätze und einen Schuppen für Fahrräder und Geräte.
Beschreibung
Sie suchen eine schöne Ferienoase mitten in der Natur an einem schönen See?
Dann dürfen wir Ihnen das schöne Haus am See anbieten!
Das Haus ist durch seine durchdachte und gemütliche Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 94 m2 wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Küche. Obergeschoss: Flur, Sauna, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Das Haus kann für einen Aufpreis komplett eingerichtet zur Vermietung bereit gestellt werden (sehe Bilder).
Nach einer Marktforschung kann das Ferienhaus für ca. 150-180 Tage vermietet werden. Dies entspricht einer Netto-Jahresmiete zwischen 15.000-18.000 Euro. Die restlichen Tage eignen sich wunderbar zur Selbstnutzung.
Sollte das Haus ausschließlich für Selbstnutzung gekauft werden, erhöht sich der Preis um 35.000 Euro.
Lage
Das Grundstück befindet sich an einem wunderschönen See in Harkebrügge der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg. Es handelt sich um eine idyllische Ferienwohnlage, die zum größten Teil mit Einfamilienhäusern bebaut wird.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Barßel beträgt etwa 6 km. Direkt in Harkebgügge gibt es einen kleinen EDEKA-Markt sowie eine Bäckerei. In Barßel gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bootshafen. Es werden u. a. Kanutouren von Barßel nach Harkebrügge angeboten. In unmittelbarer Nähe vom See befindet sich ein Tennisverein, ein Fußballverein und ein Barfusspark. Spaziergänge um den See und abenteuerliche Waldwege sind hier besonders erwähnungswert.
Daten im Überblick
ImmoNr
5074
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Straße
At the Führenkamp
Hausnummer
47
PLZ
26676
Ort
Barßel / Harkebrügge
Wohnfläche
Ca. 140 m2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
Ca. 750 m2
Befeuerung
Gas
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Baujahr lt. Energieausweis
2021
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
309.900,00 €
Kontakte
Kontakte
Kontaktieren weitere Informationen
August-Wilhelm-Kühnholz-Staße 84
26135 Oldenburg
